Cabinet Regie Corneille Saint-Marc
Administrateur d'immeubles − Syndic de copropriétés − Transactions immobilières
Courtage en Assurance − Experts immobilier
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Appartement en vente à Meyzieu / 2 pièces 44 m²
PRIX : 89 000 €

IDEAL INVESTISSEURS - L'agence Corneille Saint-Marc transactions a le plaisir de vous faire découvrir un appartement type 2 de 43.51 m², principalement orienté Est Ouest. Le bien est actuellement loué et se situe au 7ème étage avec ascenseur. Nous entrons dans un hall de 5.53 m², nous avons un séjour de 14.64 m², une cuisine indépendante de 6.80 m², une chambre de 10.44 m², une salle de bains de 2.76 m² et un w.c séparé. L'appartement est actuellement loué à 450 € + 80 € de charges mensuelles. Le bail a commencé le 20 décembre 2022 pour expirer le 19 décembre 2025. Les + du bien : Fenêtres PVC double vitrage, immeuble isolé par l'extérieur, traversant donc très lumineux, une cave pour stocker du matériel. Energie D / GES C Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 580 € et 840 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 54. Montant annuel des charges : 1 271.52 €. Procédure en cours : oui. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Hubert ZEENDER de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 50 83 88 52 ou au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 271,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros.

Détail de l'offre
Appartement en vente à Villeurbanne / 2 pièces 45 m²
PRIX : 95 000 €

IDEAL MARCHAND DE BIENS - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions et Grégory JAMGOTCHIAN ont le plaisir de vous faire découvrir un produit investisseur T2 au troisième étage pour une surface de 45.31m². Le bien est situé entre le centre commercial du « Carré de soie » et de la route de Genas. A deux pas, nous avons un arrêt de bus, métro et tramway « Station Carré de Soie ». L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d 'un wc séparé. Le bien est vendu loué. Le bail a commencé le 1er juin 2011 et prendra fin au 31 mai 2026. Le loyer actuel est de 521.13 € + 40 € de provision de charges En annexe, nous avons une cave, une place de parking privative et un balcon. Acquisition idéale pour un placement immobilier ou un complément de retraite. Prévoir travaux. Energie D / GES D Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 850 € et 1 210 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 40. Provision annuelle des charges : 968.98 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 968,98 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Appartement en vente à Villeurbanne / 2 pièces 45 m²
PRIX : 113 500 €

IDEAL MARCHAND DE BIENS - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions et Grégory JAMGOTCHIAN ont le plaisir de vous faire découvrir un produit investisseur T2 au deuxième étage pour une surface de 45.36 m². Le bien est situé entre le centre commercial du « Carré de soie » et de la route de Genas. A deux pas, nous avons un arrêt de bus, métro et tramway « Station Carré de Soie ». L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d 'un wc séparé. Le bien est vendu loué. Le bail a commencé le 1er octobre 2019 et prendra fin au 30 Septembre 2025. Le loyer actuel est de 563.57 € + 40 € de provision de charges. En annexe, nous avons une place de parking privative, un garage et un balcon. Acquisition idéale pour un placement immobilier ou un complément de retraite. Prévoir travaux. Les plus de ce bien : copropriété sécurisée, traversant, orientation Sud pour une chambre et le séjour. Energie E / GES B Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 770 € et 1 080 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 40. Provision annuelle des charges : 860.72 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 860,72 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Appartement en vente à Villeurbanne / 1 pièce 28 m²
PRIX : 115 000 €

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - Villeurbanne proche du Totem studio de 27.59 m² loi carrez avec une pièce principale de 15.65 m², une kitchenette de 3.48 m² et une salle d'eau avec wc de 6.12 m². Appartement situé en rez-de-chaussée sur parking, orienté à l'Ouest. Les + du bien : secteur calme, double vitrage, volets électriques, fenêtre oscillo-battante pour la cuisine, repeint récemment, gardien, pas de bruit de la rue, charges avec eau froide, eau chaude et chauffage compris. Energie C / GES C Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 280 € et 410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots d'habitations : 204. Provision annuelle des charges environ : 1 263.12 €. Procédure en cours : non. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 204 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 263,12 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Appartement en vente à Villeurbanne / 3 pièces 54 m²
PRIX : 133 500 €

IDEAL MARCHAND DE BIENS - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions et Grégory JAMGOTCHIAN ont le plaisir de vous faire découvrir un produit investisseur T3 au troisième étage pour une surface de 54.40 m². Le bien est situé entre le centre commercial du « Carré de soie » et de la route de Genas. A deux pas, nous avons un arrêt de bus, métro et tramway « Station Carré de Soie ». L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon orienté Sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d 'un wc séparé. Le bien est vendu loué. Le bail a commencé le 1er Janvier 2022 et prendra fin au 9 Janvier 2028. Le loyer actuel est de 672.71 € + 65 € de provisions de charges. En annexe, nous avons une cave, une place de parking privative, un garage et 2 balcons. Acquisition idéale pour un placement immobilier ou un complément de retraite. Les plus de ce bien : copropriété sécurisée, traversant, orientation Sud pour une chambre et le séjour, bon état général. Energie F / GES C Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 360 € et 1 880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 40. Provision annuelle des charges : 1 135.97 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 135,97 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Appartement en vente à Villeurbanne / 3 pièces 54 m²
PRIX : 133 500 €

IDEAL MARCHAND DE BIENS - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions et Grégory JAMGOTCHIAN ont le plaisir de vous faire découvrir un produit investisseur T3 au premier étage pour une surface de 54.31 m². Le bien est situé entre le centre commercial du « Carré de soie » et de la route de Genas. A deux pas, nous avons un arrêt de bus, métro et tramway « Station Carré de Soie ». L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon orienté Sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d 'un wc séparé. Le bien est vendu loué. Le bail a commencé le 1er Avril 2006 et prendra fin au 31 Mars 2024. Le loyer actuel est de 557.87 € + 40.00 € de provisions de charges. En annexe, nous avons une cave, une place de parking privative, un garage et 2 balcons. Acquisition idéale pour un placement immobilier ou un complément de retraite. Prévoir travaux. Les plus de ce bien : copropriété sécurisée, traversant, orientation Sud pour une chambre et le séjour. Energie E / GES E Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 160 € et 1 620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 40. Provision annuelle des charges : 990.93 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 990,93 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Appartement en vente à Decines / 4 pièces 78 m²
PRIX : 160 000 €

PROCHE TRAMWAY - Besoin d'investir afin de défiscaliser et d'avoir un complément pour la retraite ? Appartement actuellement loué. L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir un appartement T4 de 77,87 m² loi carrez. A 600 mètres vous trouverez l'arrêt de tram T3 Décines centre et un centre commercial avec de nombreux commerces : supermarchés, opticien, pharmacie, tabac, magasin bio, institut de beauté, boulangerie, boucherie, des médecins, des dentistes... La date de construction est estimée à 1965. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord et Ouest pour ses deux chambres et Sud et Ouest pour la cuisine et le séjour. il se situe au 1er étage d'un immeuble de 4 étage sans ascenseur. Nous avons un hall d'entrée et un dégagement avec 1 placard mural distribuant l'ensemble de l'habitation. Nous trouvons un séjour et un salon pouvant être transformés en chambre, une cuisine avec un cellier / séchoir, deux chambres spacieuses avec placards muraux, une salle de bains et un WC séparé. Côté location, ce bien est loué 767.78 € par mois hors charge. La taxe foncière 2022 est de 1 148 €. Le bail a commencé le 1er août 2011 et sera reconduit le 31 juillet 2023. En annexe, nous avons une cave et un garage au rez-de-chaussée, ainsi qu'une place de parking privative. Les plus de ce bien : copropriété sécurisée, déjà loué, 3 lots annexes dont un garage et un parking, proches commerces, proche tramway. Energie E / GES E Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 280 € et 1 580 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 8 lots principaux. Montant annuel des charges estimé : 2 034.47 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Laurent JOANNARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 034,47 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Appartement en vente à Decines charpieu / 3 pièces 69 m²
PRIX : 168 000 €

IDEAL INVESTISSEUR ! - Décines centre, proche Caisse d'Epargne et Office Notarial, appartement T3 vendu loué de 69.23 m2 situé au premier étage d'une résidence fermée. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec balcon, d'un salon orienté Est avec accès sur loggia, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d 'un wc séparé. Le bail a commencé le 1er mai 1997 et prendra fin au 30 avril 2024. Le loyer actuel est de 684.94 € + 100 € de provisions de charges. En annexe, nous avons une cave, un balcon et une loggia fermée. Acquisition idéale pour un placement immobilier ou un complément de retraite. Les plus de ce bien : volets roulants électriques, double vitrage PVC, traversant, cuisine équipée. Energie D / GES D Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 760 € et 1 080 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 99. Provision annuelle des charges : 2 359 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 359,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Appartement en vente à Decines charpieu / 2 pièces 45 m²
PRIX : 191 000 €

HYPER CENTRE - Coup de Coeur ! - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir un joli appartement Type 2 vendu loué de 44.93 m² en plein centre de Décines. Dans un rayon de 300 mètres, vous aurez accès à une salle de spectacles, médiathèque, hôtel de ville mais aussi pour les sportifs au site du Grand Large, idéal pour les balades à vélo, la course à pied dans un cadre verdoyant et agréable ! A Deux pas vous trouverez divers commerces : alimentaire, optique, banque, pharmacie...Vous disposerez d'un accès au tram T3 à 50 mètres, station DECINES CENTRE. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 24.11 m² incluant le séjour et la cuisine. L'ensemble est homogène, agréable et bien pensé. Le séjour est éclairé par une porte fenêtre donnant sur un balcon de 3.4 m², idéal pour prendre l'air ou trinquer entre amis ! La cuisine reste fonctionnelle, entièrement ouverte sur le séjour. Un dégagement distribue le reste de l'appartement où nous retrouvons une chambre confortable de 12.22 m² orientée Est, soleil matinal. Un peu plus loin nous trouvons une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque mesurant 4.70 m², volume agréable. Les toilettes sont séparées et entièrement carrelées. En sous-sol, nous avons en annexe un garage simple. L'appartement est actuellement loué à 600 € + 50 € de charges mensuelles. Le bail a commencé le 3 Janvier 2021 pour expirer le 2 Janvier 2024. Les plus de ce bien : copropriété sécurisée, hyper centre, proche toutes commodités, garage en sous-sol. Energie C / GES A Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 440 € et 630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots 113 : . Montant annuel des charges estimé : 924.70 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 113 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 924,70 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros.

Détail de l'offre
Maison en vente à Charvieu chavagneux / 3 pièces 67 m²
PRIX : 240 000 €

Charvieu-Chavagneux : Maison de 67 m² sur terrain de 255 m² ! - Fanny DEMARIA et l'agence Corneille Saint-Marc transactions ont le plaisir de vous présenter cette maison récemment rénovée en 2016 ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 37 m² traversante et très lumineuse. La cuisine équipée toute neuve saura à coup sûr vous séduire. Une salle d'eau et un WC séparé avec fenêtre complètent le rdc. Le coin nuit à l'étage est constitué de 2 chambres dont une avec placard. L'extérieur de 255 m² est agrémenté de 2 espaces terrasses distincts et d'une cabane de jardin. Possibilité de stationnements à l'intérieur et à l'extérieur du terrain. Les + de la maison : Maison récemment rénovée, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir, cuisine et salle d'eau en très bon état, climatisation réversible dans le salon, volets électriques, 2 terrasses, stationnements...En résumé, vous n'avez plus qu'à apporter vos valises ! Energie : C / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 € et 1 040 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur de 5 % compris. Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contacter Fanny DEMARIA de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 ou au 04 78 49 15 60 (Agent commercial immobilier - EI - RSAC de Vienne n°850 199 506). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Appartement en vente à Craponne / 3 pièces 72 m²
PRIX : 249 000 €

IDEAL INVESTISSEUR ! - Craponne Centre, l'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous propose de visiter un bel appartement type 3 de 71.88 m² carrez, orienté Nord et Sud. Le bien est actuellement loué et se situe au 1er étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété fermée. A 200 mètres, vous trouverez de nombreux commerces comme boulangerie, assurance, auto école, restaurent, tabac, presse mais aussi une école élémentaire. Nous entrons dans un hall ouvrant directement sur un séjour de 20.04 m². Le séjour dispose d'un accès sur une terrasse plein Sud de 6.50 m². La cuisine est individuelle et mesure 10.60 m². L'appartement dispose de 2 chambres, la première a une surface de 11.51 m², la deuxième de 11.37 m². La salle de bain est fonctionnelle, elle dispose d'un meuble simple vasque ainsi qu'une baignoire. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol et un garage double. Possibilité d'acquérir en plus du prix une place de parking privative. L'appartement est actuellement loué à 733.58 € + 70 € de charges mensuelles. Le bail a commencé le 23 juillet 2021 pour expirer le 22 juillet 2024. Les + du bien : locataire à jour de loyer, proximité commerces et écoles, copropriété fermée, terrasse Sud, garage double. Energie C / GES C Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 640 € et 910 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 22. Montant annuel estimé des charges : 1 718 €. Procédure en cours : non. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 718,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Appartement en vente à Craponne / 3 pièces 72 m²
PRIX : 249 000 €

IDEAL INVESTISSEUR ! - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir un bel appartement type 3 de 72.23 m² carrez, orienté Nord et Sud. Le bien est actuellement loué et se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété fermée. A 200 mètres, vous trouverez de nombreux commerces comme boulangerie, assurance, auto école, restaurant, tabac, presse mais aussi une école élémentaire. Nous entrons dans un hall ouvrant directement sur un séjour de 19.96 m². Le séjour bénéficie d'un accès sur une terrasse plein Sud de 6.60 m². La cuisine est individuelle et mesure 10.65 m². L'appartement possède 2 chambres, la première a une surface de 11.60 m², la deuxième de 11.59 m². La salle de bain est fonctionnelle, elle dispose d'un meuble simple vasque ainsi qu'une baignoire. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol et un garage double. Possibilité d'acquérir en plus du prix une place de parking privative. L'appartement est actuellement loué à 762.38 € + 70 € de charges mensuelles. Le bail a commencé le 15 août 2001 pour expirer le 14 août 2025. Les + du bien : locataire à jour de loyer, proximité commerces et écoles, copropriété fermée, terrasse Sud, garage double. Energie C / GES C Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 680 € et 960 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 22. Montant annuel estimé des charges : 1 785 €. Procédure en cours : non. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 785,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Locaux Commerciaux en vente à Decines charpieu - le molard / 1 pièce 151 m²
PRIX : 250 000 €

SECTEUR EN PLEINE RESTRUCTURATION - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous proposer un local commercial de 150,81 m² sur la commune de Décines-Charpieu, situé sur l'avenue Jean Jaurès. Ce bien dispose d'un grand magasin, d'une belle arrière boutique, d'un local technique réserve, d'un bureau, d'un coin cuisine et de sanitaires. Ce bien est actuellement loué jusqu'au 31 Mars 2024 pour un loyer de 2 668,24 € TTC par mois + 193 € de taxe foncière. La taxe foncière 2023 est de 2 398 €. DPE D / GES B Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 95 principaux. Montant annuel des charges 467.28 €. Procédure en cours : non . Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contacter Laurent JOANNARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 467,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Détail de l'offre
Appartement en vente à Vaulx en velin / 5 pièces 98 m²
PRIX : 285 000 €

IMMEUBLE RECENT - Proximité carré de soie et transports, dans une résidence fermée année 2013. L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir un appartement de type 5 de 98.02 m². Cet appartement dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur un grand balcon de 13.6 m², 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé norme PMR. En annexe, nous avons un garage fermé en sous-sol. Les + du bien : très bon état, traversant, 4 chambres, garage fermé. Energie C / GES A Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 930 € et 1 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 64. Montant annuel des charges : 1 203 €. Procédure en cours : oui Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Hubert ZEENDER de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 50 83 88 52 ou au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 203,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Maison en vente à Vaulx en velin / 6 pièces 101 m²
PRIX : 315 000 €

PROCHE CANAL - Laurent JOANNARD et l'agence Corneille Saint-Marc transactions ont le plaisir de vous présenter cette maison familiale, proche du canal de Jonage et de la Rize, année de construction estimée dans les années 1970. La maison se situe dans un secteur pavillonnaire : calme et tranquillité tout en étant proche du centre ville, des commerces et des transports en commun. A l'intérieur, vous pourrez profiter au rez-de-chaussée pour toute la famille d'un bel espace de vie comprenant un beau séjour, une salle à manger et une cuisine séparée. Ce niveau est complété par 2 chambres, une salle de bain, un WC et un dressing. A l'étage Vous trouverez deux belles chambres en sous-pente. Un garage double et une grande cave complètent ce bien. Le terrain de 500 m2 dont environ 416 m2 privatisé est arboré. Les + de la maison : secteur calme, proche du centre ville, belle cave, garage double... En résumé, chacun pourra trouver sa place ! Energie : E / GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990 € et 2 740 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur de 5 % compris. Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contactez Laurent JOANNARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Appartement en vente à Lyon / 4 pièces 89 m²
PRIX : 340 000 €

APPARTEMENT 89 M² ENTRE MONPLAISR ET LACASSAGNE/ DAUPHINE - Nadine et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions vous présente un appartement T4 de 89 m² situé entre l'arrêt du tram T3 Dauphiné / Lacassagne et le métro D Monplaisir/ Lumière . Petite Résidence sécurisée de 24 logements. Cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau récente, cave et place de parking privative. Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC oscillo-battantes anti effraction. Idéal famille. Pas de travaux à prévoir. Energie : E GES : E Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500 € et 2 070 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur de 5 % compris. Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contactez Nadine GODDARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 12 47 05 73 ou au 04 78 49 15 60 Agent commercial immobilier EI- RSAC ( 513 407 031). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Maison en vente à St laurent de mure / 5 pièces 132 m²
PRIX : 367 000 €

MAISON DE VILLE - Secteur Saint-Laurent-de-Mure proche commodités. L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir une maison de ville de 132 m² environ avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée nous avons un grand espace séjour cuisine entièrement équipée, une buanderie et des sanitaires. Au premier étage, vous disposez de 3 belles chambres de beaux volumes, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, toilettes séparées. Au deuxième étage, une grande salle de jeux sous combles, parfait pour les petits comme pour les grands. A l'extérieur, une grande terrasse d'environ 50 m2 avec cuisine d'été idéale pour passer de bons moments en famille ou avec des amis. Les + du bien : proche commodités, climatisation réversible, volets roulants électriques, portail motorisé, toiture récente, cuisine d'été, poutres de charpente apparentes. DPE : E / GES : B Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages non communiquée ce DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur de 5 % compris. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Détail de l'offre
Appartement en vente à Villeurbanne / 4 pièces 98 m²
PRIX : 369 000 €

SECTEUR RARE ET PRIVILEGIÉ ! - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir un magnifique appartement type T4 de 98.04 m² loi carrez. A 150 mètres vous trouverez la Place Croix Luizet. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez l'arrêt de tram T1 Croix Luizet, l'Eglise de la Sainte Famille, l'école Louis Armand et une multitude de commerces : alimentaire, optique, banque, pharmacie. La date de construction est estimée à 1975. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud et Nord et se situe au 1er étage avec ascenseur. Nous entrons dans un hall distribuant l'ensemble de l'habitation. Nous trouvons une grande pièce de vie de 23.62 m² donnant accès au balcon exposé au Sud. La cuisine est individuelle et dispose d'un équipement mobilier moderne. Côté surface, nous avons 10.06 m². En complément, contigu à cette pièce, nous trouvons un cellier, idéal pour du rangement. Un peu plus loin, nous trouvons trois chambres de respectivement 13.10 m², 13.20 m² et 13.85 m². La dernière est orientée Sud avec accès sur le balcon. À deux pas, nous accédons à une salle de bains design de 5.00 m² entièrement carrelée avec des carreaux structurés, ciel de pluie et niches, meuble simple vasque. Enfin, nous avons des toilettes standards séparées. En annexe, nous notons un parking privé ainsi qu'une cave. Les plus de ce bien : copropriété sécurisée, climatisation DAIKIN réversible, cuisine intégrée, possibilité d'acquérir en sus du prix du mobilier. Energie C / GES C Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 840 € et 1 180 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 166. Montant annuel des charges : 2 958.18 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 166 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 958,18 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Maison en vente à Jons / 5 pièces 103 m²
PRIX : 417 900 €

MAISON PLAIN PIED INDIVIDUELLE, TERRAIN 640 M² - Secteur de JONS dans un lotissement très calme. Nadine et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous faire découvrir une jolie maison individuelle plain-pied en très bon état avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 4 chambres, salle de bains, buanderie, chauffage poêle à granules et électriques programmables, nombreux rangements, grande cave en sous-sol. Abris de camping car sur un coté ainsi qu'un grand atelier de jardin. Terrain de 642 m² plat et arboré. Les + de ce bien : Bilan énergétique performant, secteur calme Energie D / GES B. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 316 € et 1 780 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La campagne proche de la ville ! Pour plus d'informations, contactez Nadine GODDARD (EI ) RSAC 513 407 031 de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 12 47 05 73 / 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 316 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Maison en vente à Meyzieu / 6 pièces 114 m²
PRIX : 419 000 €

MAISON INDIVIDUELLE TERRAIN 293 M² - Maison individuelle en très bon état. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, il est possible de l'ouvrir sur le séjour, 1 grand séjour, 2 portes fenêtres,1 chambre, 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 wc. A l'étage : 1 mezzanine, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Chauffage électrique + cheminée, nombreux rangements. 1 grand garage et 1 piscine traditionnelle . Terrain 293 m². Petit lotissement de 23 maisons proche du tram T3 Meyzieu gare et du collège Évariste Galois. Le centre de Meyzieu est à 10 minutes à pieds. Energie D/ GES D Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 220 € et 1 700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 23. Provision annuelle des charges : 246 €. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Nadine GODDARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 12 47 05 73 ou au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 202 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Maison en vente à Meyzieu / 4 pièces 92 m²
PRIX : 420 000 €

COUP DE COEUR - MEYZIEU CALABRES SECTEUR GRAND LARGE. L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir une jolie villa de 91.97 m² sur un terrain de 498 m² dans un lotissement au calme. Le bien est principalement orienté Est Ouest. A l'étage, vous pourrez profiter d'un beau séjour de 31.64 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante de 11.23 m², de 2 grandes chambres de 13.27 m² et 15.60 m² avec placard mural pour chacune, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un grand garage de 64.95 m² aménageable avec porte motorisée, buanderie et toilettes. Les + du bien : secteur calme et privilégié, proche école des Calabres, cheminée à foyer fermé, lumineux, grand garage, double vitrage PVC avec volets électriques dans toutes les pièces, isolation des combles récente, porte d'entrée récente. DPE : E / GES : E Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 663 € et 2 249 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Honoraires à la charge du vendeur de 5 % compris. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 663 et 2 249 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Maison en vente à Jonage / 5 pièces 96 m²
PRIX : 428 000 €

SANS TRAVAUX - MAISON RENOVEE JONAGE - L'agence Corneille Saint-Marc Transactions a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 96.08 m² habitable entièrement réhabilitée sur 467 m² de terrain. La maison se répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 44.10 m² ainsi qu'une buanderie d'environ 3 m² et un WC. Au 1er étage, nous distinguons un palier distribuant les trois chambres de la maison ayant pour surface 14.94 m² , 11.63 m² et 10.29 m². Non loin, nous avons une salle d'eau de 5.95 m² avec une grande douche et meuble double vasque ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose d'une cave et d'un extérieur avec deux box ouverts, idéals pour du rangement de matériel de jardin ! Ces 2 box peuvent également permettre d'autre possibilité d'aménagement. Les + de la maison : Fenêtres neuve avec une excellente isolation phonique, maison entièrement rénovée faisant remontée l'indice du DPE en B, élaboration prochaine d'un mur de 2 m de haut le long de la rue, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau spacieuse, terrain et cave. DPE : B / GES : A Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 739 € et 999 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Honoraires à la charge du vendeur de 5 % compris. Ce bien vous correspond ? Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 869 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Maison en vente à Decines charpieu / 5 pièces 113 m²
PRIX : 491 000 €

MAISON PLAIN PIED 113 M² TERRAIN 607 M² - Nadine GODDARD et l'agence Corneille Saint Marc Transactions vous propose une maison plain pied de 113 m² avec un terrain de 607 m² dans un secteur privilégié très proche du canal. Cuisine équipée ouverte sur séjour 56 m² avec une cheminée, 1 suite parentale avec salle de bains, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, nombreux rangements, garage de 22 m² avec accès jardin. Puits, arrosage automatique, volets aluminium électriques, toit isolé 4 ans, chaudière gaz de ville Frisquet 2 ans, porte de garage et portail électrique, chalet neuf dans le jardin. Énergie : C / GES : C A proximité vous profiterez des promenades le long du canal , tout en étant proche de l'arrêt de tram Décines centre (10 mm) Sans en avoir la nuisance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 € et 1 500 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur de 4,48 % compris. Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contacter Nadine GODDARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 12 47 05 73 ou au 04 78 49 15 60 Agent commercial immobilier EI- RSAC du Rhône (513 407 031). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Maison en vente à Decines charpieu / 6 pièces 162 m²
PRIX : 590 000 €

MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE - L'agence Corneille Saint-Marc transactions et Laurent JOANNARD ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 1972, en excellent état et présentant de nombreux avantages. Proche des transports en commun (bus), du collège Maryse BASTIE et du centre nautique, dans un secteur calme sans vis à vis et avec vues dégagées. La maison a bénéficié d'un entretien constant et est en très bon état. Elle offre la possibilité de deux appartements indépendants ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon d'environ 35 m2, salle d'eau avec WC, chambre, un coin bureau, une chaufferie et grand garage. A l'étage, un grand hall d'entré, une belle pièce de vie de plus de 31 m2, une grande cuisine équipée, 3 belles chambres, douche, salle de bain, buanderie et toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec piscine, coin barbecue, local technique et coin atelier le tous ru 855 m2 de terrain. Les + de la maison : piscine maçonnée, très bon état, possibilité 2 appartements, pas de frais de lotissement, portail et porte de garage motorisés, alarme, vue dégagée... Energie : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 € et 3 160 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur de 4,5 % compris. Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contacter Laurent JOANNARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Maison en vente à Meyzieu / 6 pièces 170 m²
PRIX : 630 000 €

Coup de Coeur - L'agence Corneille Saint Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir une villa exceptionnelle de 170.36 m² habitable sur une parcelle de 688 m² de terrain. Située à Meyzieu dans un secteur calme, cette villa est proche des écoles, commerces et arrêt de tramway, ligne T3. Elle se décompose en 2 parties, une partie habitation et une partie bureaux en extérieur idéal pour du télétravail ou pour une profession libérale pouvant s'exercer à domicile avec un accès de plain-pied. Villa : Au rez-de-chaussée, nous entrons directement dans la grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouvrant sur un séjour avec cheminée puis une belle véranda très lumineuse avec accès sur la piscine. Un peu plus loin nous avons 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Pour finir, nous trouvons une grande buanderie, une chaufferie, un bel atelier, parfait pour les bricoleurs et un local technique piscine. A l'étage, nous avons 2 autres chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bains, des toilettes et un espace de travail. Petit plus, un accès au grenier vous permettra de stocker bon nombre d'affaires ! Bureaux : En rez-de-jardin, vous pourrez apprécier un bel espace de travail d'environ 31 m² avec de nombreux rangements, douche et toilettes. Possibilité de le transformer en studio ou en pool house. Côté travaux : La toiture, l'isolation, le doublage thermique ont été refaits récemment. D'autres travaux ont été réalisés en 2005, 2012 et 2018. Disponibilité fin septembre début octobre. A l'extérieur : Nous retrouvons une magnifique piscine entourée de jardins avec palmier, arrosage automatique, cour pavée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, poulailler, petit espace bar ... Les + de ce bien : climatisation réversible, portail motorisé, piscine, plus de 43 m² d'annexes, plusieurs types d'énergie pour le chauffage, toiture récente, isolation en laine de roche, classement énergétique performant. Energie C / GES C. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 442 € et 1 952 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le rêve peut devenir réalité ! Pour plus d'informations, contactez Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 442 et 1 952 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre
Maison en vente à Decines charpieu / 7 pièces 151 m²
PRIX : 690 000 €

COUP DE COEUR - SECTEUR PROCHE MAIRIE ! Nadine de l'agence Corneille Saint Marc Transactions a le plaisir de vous faire découvrir une villa exceptionnelle de 151.49 m² habitable sur une parcelle d'environ 426 m² de terrain avec une piscine traditionnelle de 3,5 m x 6,5 m . Située à Décines proche des écoles, des commerces et de l'arrêt de tramway, ligne T3. Au rez-de-chaussée, nous entrons directement dans la grande pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour cathédral très lumineux grâce à sa baie vitrée haute de 4 m protégée par un volet bio climatique. On accède au jardin et à la piscine. Un peu plus loin nous avons 1 suite parentale de 18 m² avec son dressing et sa salle de bains de 7,80 m² comprenant douche ( ciel de pluie ), baignoire, 2 vasques et 1 wc suspendu. Un vestiaire ainsi que des toilettes avec lave mains pour les invités, se trouvent dans un petit coin de l'entrée. Pour finir dans le garage nous trouvons une buanderie, des rangements ainsi qu'une porte donnant accès au jardin. A l'étage, nous avons 3 autres chambres : 1 chambre de 16 m² avec sa salle d'eau privative, placard et wc , 1 chambre de 14 m² + 1 mezzanine avec sa salle d'eau privative et son wc individuel, 1 chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative et son placard. Sur le palier du 1er étage 1 mezzanine de 12 m² peut vous servir de bureau ou de chambre d'appoint . Dans le jardin un bel espace couvert proche de la piscine vous permet de vous détendre les soirées d'été, le local technique de la piscine est bien fermé. Côté prestations : Construction RT 2012 , grande terrasse carrelée, fenêtres K line en aluminium, pompe à chaleur, volets électriques bio climatiques programmables, parquets bois noble, piscine grands carreaux céramiques. Les + de ce bien : Prestations haut de gamme, climatisation réversible, visiophone, portail et porte de garage motorisés, bilan énergétique performant. Energie B / GES A. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 040 € et 1 440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le rêve peut devenir réalité ! Pour plus d'informations, contactez Nadine GODDARD (EI ) RSAC 513 407 031 de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 12 47 05 73 / 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détail de l'offre