Descriptif :

Au calme - très bel appartement à 4 minutes du tramway décines centre, proche du grand large, des écoles et du centre commercial intermarché, à 6 minutes de la rocade est, dans une résidence sécurisée et au calme. laurent joannard et l'agence corneille saint-marc transactions ont le plaisir de vous présenter cet appartement de type t4 entièrement rénové avec goût. les 81,79 m² de l'appartement et les 6,96 m² de balcons sauront à coup sûr vous séduire par leur emplacement de premier choix, au calme et à proximité de toutes les commodités. spacieuse pièce de vie de 25,69 m² comprenant séjour et salle à manger donnant accès directement au premier balcon. belle cuisine entièrement équipée donnant sur une loggia. 3 belles chambres de respectivement 10,16 m², 11,75 m² et 15,64 m². salle de bain avec meuble double vasque, douche à l'italienne et radiateur sèche serviette. wc suspendu séparé. cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol. le parking de la copropriété est collectif et offre de nombreuses places. possibilité garage en supplément. les + de ce bien : très bon état, exposition traversante est - ouest (très lumineux), cuisine équipée, cave, en retrait de l'avenue donc très calme, possibilité garage. energie : d / ges : d montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 720 € et 1 020 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr  bien soumis au régime de la copropriété. nombre de lots : 99. montant moyen annuel des charges : 2 488,30 €. procédure en cours : non. honoraires charge vendeur de 5 % inclus. ce bien vous intéresse, contactez laurent joannard de l'agence corneille saint-marc transactions au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 488,30 euros/an. honoraires à la charge du vendeur. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021.

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