Descriptif :

Idéal investisseur ! - meyzieu à moins de 600 m du grand large, l'agence corneille saint-marc transactions a le plaisir de vous faire découvrir un bel appartement type 4 de 82.64 m² carrez, principalement orienté sud ouest. le bien est actuellement loué et se situe au 5ème étage sur 6 avec ascenseur dans une copropriété fermée. a 50 mètres, vous trouverez de nombreux commerces comme boulangerie, boucherie, bureau de tabac, presse, coiffeur, pharmacie, médecin, école primaire... nous entrons dans un hall de 5.89 m² ouvrant directement sur un séjour de 18.85 m². le séjour dispose d'un accès sur un balcon de 10.78 m² reliant aussi la cuisine. la cuisine est individuelle et mesure 10.50 m². l'appartement dispose de 3 chambres, la première a une surface de 9.89 m², la deuxième de 10.78 m² et 9.73 m² pour la troisième. la salle de bain est fonctionnelle, elle dispose d'un meuble simple vasque ainsi qu'une baignoire. le bien est vendu avec une cave en sous-sol. l'appartement est actuellement loué à 720 € + 180 € de charges mensuelles. le bail a commencé le 1er octobre 2021 pour expirer le 30 septembre 2024. les + du bien : proximité transports, commerces et écoles, copropriété fermée, grand balcon, vue dégagée. energie d / ges d montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 980 € et 1 380 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr  honoraires à la charge du vendeur. le bien est soumis au régime de la copropriété. nombre de lots : 174. montant annuel des charges : 2 991.60 €. procédure en cours : oui. ce bien vous correspond ? pour plus d'informations, contactez grégory jamgotchian de l'agence corneille saint-marc transactions au 04 78 49 15 60. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 991,60 euros/an. honoraires à la charge du vendeur. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021.

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