Descriptif :

Secteur rare et privilegiÉ ! - l'agence corneille saint-marc transactions a le plaisir de vous faire découvrir un magnifique appartement t3 de 65.15 m² loi carrez proche du secteur « maisons-neuves ». a 100 mètres vous trouverez l'arrêt de tram t3 « reconnaissance balzac » et une multitude de petits commerces. dans un rayon de 500 mètres, vous aurez accès à des écoles, collèges et lycées réputés comme « charles de foucauld », « l'immaculee conception » mais aussi au parc pour les sportifs au parc georges bazin, idéal pour les balades à vélo, la course à pied dans un cadre verdoyant et agréable ! la date de construction est estimée à 2004. l'appartement bénéficie d'une exposition principalement à l'est et se situe au 3ème étage. nous entrons dans un hall d'entrée distribuant l'ensemble de l'habitation. nous trouvons un séjour mesurant 21.71 m². cette pièce donne accès sur une terrasse carrelée de 6.34 m² orientée à l'est. la cuisine est individuelle et dispose d'un équipement mobilier avec rangements et plan de travail. un peu plus loin, nous trouvons deux chambres de respectivement 11.14 m² et 10.82 m². chaque chambre est équipée d'un placard mural. À deux pas, nous accédons à une salle de bains de 3.69 m² entièrement carrelée avec meuble double vasques et des toilettes séparées. en annexe, nous avons un garage simple d'une belle largeur. les + du bien : copropriété sécurisée avec badge, proximité tramway, établissements scolaires réputés, peu de charges, chauffage individuel au gaz. energie b / ges c dpe du 28/01/2021 ancienne version. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr le bien est soumis au régime de la copropriété. nombre de lots : 90. montant annuel des charges : 1 183.16 €. procédure en cours : non. honoraires à la charge du vendeur. ce bien vous correspond ? pour plus d'informations, contactez grégory jamgotchian de l'agence corneille saint-marc transactions au 04 78 49 15 60. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 183,16 euros/an. honoraires à la charge du vendeur. dpe ancienne version.

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