Descriptif :

Rare - secteur calme et recherche !!! l'agence corneille saint-marc transactions et laurent joannard vous présente cette grande maison familiale d'environ 131 m² habitable avec la possibilité d'intégrer le garage et de passer à 174 m². la maison est construite sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall et dégagement, une grande cuisine de plus de 16 m², un séjour de plus de 26 m², un garage de plus de 30 m² pouvant être aménagé en séjour et prolongé par une véranda, puis un wc. - au 1er étage : nous distinguons deux paliers, 5 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec wc. sous la maison vous profiterez d'une cave d'environ 15 m². un beau garage atelier indépendant de 45 m² environ ravira les plus bricoleurs. avec près de 1 196 m² de terrain piscinable dans un secteur très calme toute la famille pourra trouver sa place. les + de la maison : maison indépendante, grand terrain piscinable, grand garage atelier indépendant, garage intérieur transformable en séjour, secteur calme et recherché. visite virtuelle disponible sur le lien suivant ou sur demande : https://tour.previsite.com/831c37cc-ef32-d55a-2ac8-e5215e76f2e8 dpe : f / ges : f logement à consommation énergétique excessive : classe f ce classement énergétique s'explique par un chauffage au fuel centralisé, des huisseries double vitrage anciennes... montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 3 190 € et 4 370 € par an. prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr  honoraires à la charge du vendeur de 4,5 % compris. ce projet vous intéresse ? pour plus d'informations, contactez laurent joannard de l'agence corneille saint-marc transactions au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. honoraires à la charge du vendeur. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 370 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021.

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